Tras el fin de la primera quincena de enero, Javier Sena, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este y Maldonado, conversó con CRÓNICAS y analizó los guarismos que arrojó este período en el departamento, subrayando que el comienzo de la temporada dejó buenas impresiones. Por otro lado, el ejecutivo destacó el incremento de los extranjeros que tramitan la residencia en Maldonado.
Maldonado se ha consolidado como uno de los destinos estrella, tanto para uruguayos como para extranjeros, principalmente argentinos. Es así que no solo representa una opción para el turismo estacional, sino que también cuenta con un gran número de turistas que han terminado por hacerse de propiedades en el departamento.
En este contexto, con un papel imprescindible en esta locación, el sector inmobiliario aguardaba expectante, en conjunto con los demás rubros que se ven implicados en materia turística, el comienzo de la temporada estival.
A partir de la reapertura de fronteras a finales del pasado año, las expectativas estaban puestas en un aumento de los guarismos que el verano 2020-2021 había dejado.
Ahora, tras la culminación de la primera quincena de enero, uno de los momentos más intensos de la temporada, Sena afirmó que las impresiones son muy buenas, ya que se cuenta con un importante nivel de ocupación de las propiedades, tanto en lo que refiere a propietarios como a quienes alquilan.
Con respecto a la presencia de los primeros, la cifra se encuentra en torno a un 90%, lo que según el entrevistado es “muy superior” a lo que sucedió en el mismo período del año anterior, con unos valores que oscilaban en un 65%. Por otro lado, en relación a los alquileres, los números también son alentadores. A día de hoy, las plazas en este ámbito cuentan con un 65% de ocupación, en contraposición al pasado estío, donde se situaban en el 30%.
En esta línea, el empresario señaló que se espera que la siguiente quincena presente valores similares, aunque desde la actividad miran con recelo lo que pueda ocurrir con la variante ómicron. “Nos puede preocupar si siguen aumentando muchísimo más los casos y hay que tomar alguna medida de cierre de fronteras o demás”, reconoció. No obstante, según las recientes declaraciones del presidente Luis Lacalle Pou, esta no sería la línea que el gobierno planea seguir.
Además de la clara influencia de la pandemia en estas cifras, para Sena, otro factor que juega en contra para que la ocupación no sea total, es la diferencia cambiaria con el vecino país.
Por otra parte, el ejecutivo destacó la vacunación de extranjeros que implementa Uruguay, considerando que esto lo posiciona como “país amigo al mundo”. De hecho, aclaró que no se considera un gasto, “porque la persona que entra al país lo recupera con su estadía acá”.
Extranjeros que quieren vivir en Uruguay
En el último tiempo se ha visto un incremento de los extranjeros que tramitan la residencia en el departamento uruguayo, según explicó Sena.
Los argentinos son los principales interesados en acercarse a Maldonado, opción que el teletrabajo ha facilitado aún más. “Una modalidad que se está dando es que alquilan por el invierno o todo el año y trabajan para su país de forma online”, contó.
Asimismo, aseguró que “hay mucha gente que quiere venir al país, no solamente a invertir, sino también a trabajar”.
En este orden, 250.000 metros cuadrados previstos para la construcción de inmuebles en los que ya se ha invertido, se presentan como una oportunidad para la generación de empleo. “Genera trabajo en la construcción y también luego de la terminación de la obra, como es el caso del personal de servicio, porteros, jardineros, y eso implica trabajo estable y bien remunerado”, sostuvo el presidente de la cámara.A su vez, al ser consultado por las razones que motivan a los extranjeros a venir al Uruguay, destacó la seguridad en materia jurídica y la seguridad en términos sanitarios. “Este es un país que está siendo muy bien visto desde afuera”, concluyó.
Uruguay se posiciona dentro de los mejores 10 destinos para la vida posjubilatoria
Como es habitual en cada comienzo de año, la revista estadounidense International Living, dedicada al contenido turístico, publicó en sus páginas un total de 10 países considerados como ideales para residir tras el retiro de la etapa laboral.
La selección de estos destinos se dio a través del análisis de diferentes informes que versan sobre más de un centenar de naciones.
En este escenario, Uruguay se posicionó dentro de la lista, destacándose a nivel internacional y regional, ya que es el único Estado de América del Sur que está presente en esta enumeración.
El estudio, que recabó las evaluaciones sobre Uruguay, valora las facilidades que ofrece la república en cuanto a las prestaciones de salud, a la vez que subraya el buen funcionamiento institucional. “Uruguay es un país donde las cosas funcionan. Sus empresas de servicios públicos se encuentran entre las mejores de América Latina”, expresa el documento.
Al mismo tiempo, resalta la seguridad social, la no presencia de condiciones climáticas extremas y el respeto que caracteriza a los ciudadanos, constituyendo, todos estos, factores imprescindibles y deseables en la vida de los adultos mayores.
